Hallen Lager/Logistik/Produktion/Werkstatt ab 1000m²
Beschreibung
LAGE:
Das Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch die
angrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4
Direkt an der B10
Anbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4
HALLE:
Die Halle ist mit Starkstrom ausgestattet und verfügt auf Wunsch über eine LKW-Rampe
Büro kann in die Halle eingebaut werden.
KONTAKT:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
LAGE:
Das Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch die
angrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4
Direkt an der B10
Anbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4
HALLE:
Die Halle ist mit Starkstrom ausgestattet und verfügt auf Wunsch über eine LKW-Rampe
Büro kann in die Halle eingebaut werden.
Es gibt weitere Hallen und Büros frei zur Anmietung.
KONTAKT:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Ausstattung
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 5000 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 8.800,00 €
- Fläche ca. 2.000 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 8.800,00 € |
Miete: | 8.000,00 € |
Betriebskosten: | 800,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 8.800,00 € |
- Provision: 31.680,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 26.400,00 €
- Vergebührung: 5.280,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1226/22035
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 8.800,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.000 m2
- Nutzfläche ca. 2.000 m2
- Grundfläche ca. 2.000 m2
- Lagerfläche ca. 1.000 m2
- Bürofläche ca. 20 m2
- Freie Fläche ca. 800 m2
- Stellplatzfläche ca. 6.000 m2
- Stellplätze 300
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Anfrage senden

Kostengünstige Büro-/ und Lagermöglichkeit!
- 2100 Korneuburg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 114 m2
- Miete 1.776,88 €

Attraktives Anlageobjekt mit 6%
- 1230 Wien
- Fläche ca. 849 m2
- Kaufpreis 1.700.000,00 €

Flexible Lagerfläche - INZERSDORF
- 1230 Wien
- Fläche ca. 320 m2
- Miete 2.560,00 €