Werkstatt/Büro im Gewerbegebiet, 8 Minuten zum Zentrum von Wiener Neustadt
Beschreibung
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Optional können auch Lagerflächen angemietet werden
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.530,00 €
- Fläche ca. 309 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.530,00 € |
Miete: | 2.150,00 € |
Betriebskosten: | 380,00 € |
Heizkosten: | 160,00 € |
Umsatzsteuer: | 538,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.690,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.936,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1226/21983
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.530,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 309 m2
- Nutzfläche ca. 309 m2
- WC 4
- Stellplätze 20
- HWB B, 37.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Zurücklehnen und kassieren
- 1050 Wien
- Fläche ca. 319 m2
- Kaufpreis 920.000,00 €

Erstbezug in Baden – ruhig, zentral & bald unbezahlbar! Nur ca. 5 Gehminuten zum Hauptplatz.
- 2500 Baden
- Zimmer 2
- Fläche ca. 68,5 m2
- Kaufpreis 452.100,00 €

Erstbezug in Bestlage – sichern Sie sich Ihr Stück Baden, bevor es alle wollen!
- 2500 Baden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 100,7 m2
- Kaufpreis 664.620,00 €