Ihr ALL INCLUSIVE Kleinbüro im Fachmarktzentrum!
Beschreibung
Nutzen Sie die perfekte Infrastruktur im Ennscenter, und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Büro zu einem äußerst faieren & günstigen Preis.
Lager zusätzlich an mietbar!
Sofort verfügbar!
24 Stunden Zutritt
Postkasten vor Ort
Damen/Herren WC
Gemeinschaftsküche
Das Büro befindet sich über dem FMZ Enns-Center. Die Lage spricht für sich - alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Außreichend Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Miete:
Nettomiete: € 90,00 exkl. BK/Strom/Heizung/Internet & 20% Ust
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer 0677/ 61994168 gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 14.01.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 90,00 €
- Fläche ca. 10 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 90,00 € |
Miete: | 90,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 90,00 € |
- Kaution: 540,00 €
- Vergebührung: 22,50 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1226/21571
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 90,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 10 m2
- Nutzfläche ca. 10 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 14.01.2034
- Baujahr 1995
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 2 Jahre 1 Monat
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Zurücklehnen und kassieren
- 1050 Wien
- Fläche ca. 319 m2
- Kaufpreis 920.000,00 €

Erstbezug in Baden – ruhig, zentral & bald unbezahlbar! Nur ca. 5 Gehminuten zum Hauptplatz.
- 2500 Baden
- Zimmer 2
- Fläche ca. 68,5 m2
- Kaufpreis 452.100,00 €

Erstbezug in Bestlage – sichern Sie sich Ihr Stück Baden, bevor es alle wollen!
- 2500 Baden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 100,7 m2
- Kaufpreis 664.620,00 €