Kleinbüro in zentraler Lage in Wien - direkt bei U4/U6 Station
Beschreibung
Kleinbüros in Frequenzlage
- 24 Stunden Zutritt
- Postkasten vor Ort
- Damen/Herren WC
- Gemeinschaftsküche im jeweiligen Stockwerk
- Beziehbar ab: sofort
- Stellplätze sind zusätzlich anmietbar
Mietdauer:
25 Monate
Lage:
U4/U6 Station vor dem Haus
Miete:
Nettomiete: € 250,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!
HWB: 113 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer 0677/ 61994168 gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
- 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
- 3 BMM Kaution
- 1% Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 12.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 250,00 €
- Fläche ca. 20 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 250,00 € |
| Miete: | 250,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 250,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 62,50 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1226/21647
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 250,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 20 m2
- Nutzfläche ca. 20 m2
- WC 2
- Stellplätze 1
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 12.10.2033
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 2 Jahre 1 Monat
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3 Büroetagen für Eigennutzer
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- Kaufpreis 3.600.000,00 €
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