Abgelegene Wohninsel im Industriegebiet







Beschreibung
Industriegebiet-Charme: Preiswertige DG-Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf.
Sie besteht aus einem WC, einem Bad, einer möbelierten Küche, einem Abstellraum, einem Wohnraum und 2 Schlafzimmern.
Gratis parken am Grundstück!
Öffentlich erreichen Sie die U6 Floridsdorf mit der Schnellbahn oder dem Bus 34A in ca. 25 Minuten.
Miete: € 960,- inkl. BK und 10% USt
Befristung: mind. 3 Jahre
Besonderheit: Postadresse 1210 Wien, Meldeadresse 2103 Langenzersdorf in NÖ
Einmalige Kosten bei Einzug:
Kaution 3 BMM
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer 0650 2625344 gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 121 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 960,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 960,00 € |
Miete: | 696,00 € |
Betriebskosten: | 162,00 € |
Umsatzsteuer: | 102,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 960,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1226/19065
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 960,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB 121 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Zurücklehnen und kassieren
- 1050 Wien
- Fläche ca. 319 m2
- Kaufpreis 920.000,00 €

Erstbezug in Baden – ruhig, zentral & bald unbezahlbar! Nur ca. 5 Gehminuten zum Hauptplatz.
- 2500 Baden
- Zimmer 2
- Fläche ca. 68,5 m2
- Kaufpreis 452.100,00 €

Erstbezug in Bestlage – sichern Sie sich Ihr Stück Baden, bevor es alle wollen!
- 2500 Baden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 100,7 m2
- Kaufpreis 664.620,00 €